Павел Сергеевич

13 серпня 2020, 14:48

Защитил имущество от рейдеров? Вот в чём юридический вопрос!

Целью данной статьи является показать некоторые юридические возможности защиты от рейдерского захвата бизнеса («Противоправное завладение имуществом предприятия, учреждения, организации - статья 206-2 Криминального Кодекса Украины), на примере самой распространённой формы предприятия в Украине Общества с ограниченной ответственностью (далее «ООО»).

Рейдерство – это прибыльный бизнес, который поставлен на поток. Никого уже не удивить работой «чёрных регистраторов», которые в течении 10 минут могут внести изменения в реестры юридических лиц либо недвижимости и собственник бизнеса, например магазина, предприятия, завода, частной клиники и т.п., лишается своей собственности.

Далее приводится некоторые примеры для защиты от рейдерства (теоритический материал без цели практического использования):

1. Залог корпоративных прав: ООО или иное юридическое лицо - это прежде всего корпоративные права, т.е. «движимое имущество». Следует отметить, що существует и работает на всей территории нашей страны Государственный реестр обременений движимого имущества, в котором внесены обременения (т.е. запреты) на проведение любых действий в отношении движимого имущества которое числится в этом реестре и имеющее на себе обременение.

Чтоб не дать возможность «чёрному регистратору» переписать корпоративные права с собственника на третье лицо, необходимо собственнику заключить со своим доверенным лицом (например родственником) договор займа денег (так называемая расписка), а для дальнейшего исполнения такого договора заключить и заверить у нотариуса договор залога, т.е. обеспечить договор займа залогом корпоративных прав.

Нотариальные расходы по заверению договора залога корпоративных прав, внесения соответствующего обременения в реестр, стоит около 5 тыс. грн. Срок предоставления данной услуги до 1 часа. Предоставляет такую услугу большинство государственных и частных нотариусов. Наложенное обременение действует до 5 лет либо до момента добровольного снятия залогодержателем, либо его отказа от залога, что обязательно подтверждается прекращением договора займа (тоже нотариальная форма) с нотариальным заверением и снятием обременения в реестре.

Без снятия обременения с корпоративных прав, нельзя провести любые действия по этим правам (например продать либо другим способом переписать на третье лицо).



2. Залог движимого имущества, оборудования, машины и т.п.: по аналогии с корпоративными правами можно наложить обременение на другое движимое имущество.


3. Ипотека на недвижимость: часто в собственности у ООО имеется недвижимое имущество, например: имущественные комплексы, отдельные строения, сооружения, земля, офисы, жилые дома, квартиры и т.д. Поэтому данное имущество и является первоочередной целью рейдеров. Для этого по аналогии с корпоративными правами необходимо уже заключить у нотариуса договор ипотеки (цена около 5 тыс. грн.) и наложить обременение (запрет) на недвижимость (цена примерно 1,5 тыс. грн.), также обязательно внести соответствующую запись в реестре ипотек.

Пока в реестре ипотек есть запись про обременение недвижимости ипотекой, с недвижимостью по закону ничего нельзя сделать.


4. Получение определения (ухвалы) суда про обеспечение иска: часто бывает, что бизнес приобретается, открывается, развивается во время брака. Поэтому второй супруг имеет право на часть этого бизнеса. Для этого один из супругов обращается в суд с соответствующим иском о раздели совместного имущество приобретённого во время брака. Заявление об обеспечении иска подаётся в суд с просьбой наложить запрет (арест) до момента полного рассмотрения дела (иска). Суд рассмотрев заявление принимает определение про обеспечение иска, которое в дальнейшем регистрируется в соответствующих государственных реестрах (юридических лиц (если запрет на действия юридического лица), движимого имущества (если движимое имущество), недвижимого имущества (если недвижимость)).

Пока определение об обеспечении иска не отменено судом, любые действия прописанные в определении совершать нельзя.


5. Наложение обременения (ареста) исполнительной службой: это тоже судебный порядок, при котором подаётся иск в суд, например о взыскании денежного долга и суд принимает соответствующее решение. Дальше решение предъявляется к исполнению в исполнительную службу (частному исполнителю), последний в свою очередь для выполнения решения суда налаживает арест, как правило на всё имущество должника (по решению ответчик).

В данном случае надо контролировать ход исполнительных действий, чтоб не довести до продажи с торгов имущество должника. Далее взыскатель (истец по делу) до момента проведения торгов, «правильно» забирает в «нужный момент» исполнительный документ из исполнительной службы (частного исполнителя), чтоб обременения (аресты) на имуществе остались.


6. Внесение «предохранителей» т.к. называемых изменений в устав предприятия: для этого необходимо отказаться от модельного устава, и прописать в уставе (ином уставном документе предприятия), что обязательному нотариальному заверению подлежат все существенные решения предприятия (общего собрания), например которые превышают 50 тыс. грн., либо влекут к изменению учредителя (учредителей), в том числе их количества, директора, размера уставного фонда, изменения имущества предприятия, адреса и т.п. Данное положении усложнит процедуру рейдерства т.к. должен быть включён в схему нотариус для нотариального заверения подписей в решениях предприятия.


ТАКЖЕ СМОТРИ СЛЕДУЮЩИЕ СТАТЬИ:

БОРЬБА С ПОДДЕЛЬНЫМ ДУБЛИКАТОМ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ НАСЛЕДСТВА
http://gpl.in.ua/ru/ideas/borba-s-poddelnym-dublikatom-svidetelstva-o-prave-sobstvennosti-na-kvartiru-v-nasledstvennom-dele.html

ОШИБКИ ИНСПЕКЦИИ АРХИТЕКТУРНО – СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ В ПРИКАЗЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕПЛАНОВОЙ ПРОВЕРКИ И ОТСУТСТВИЕ СОГЛАСОВАНИЯ С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОРГАНОМ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, КОТОРЫЙ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ФОРМИРОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ В СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ СФЕРЕ ГРАДОСТРОЕНИЯ
http://gpl.in.ua/ru/ideas/oshibki-inspekcii-arxitekturno-stroitelnogo-kontrolja-v-prikaze-o-provedenii-vneplanovoj-proverki-i-otsutstvie-soglasovanija-s-c.html

ДЕЙСТВУЙ С ПРИВАТБАНКОМ ТИХО! НЕ ДЕЛАЙ ШУМА! ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИЙ УХОД ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЧЕРЕЗ ОСТАВЛЕНИЯ БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ ИСКА О ВЗЫСКАНИИ КРЕДИТНОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
http://gpl.in.ua/ru/ideas/dejstvuj-s-privatbankom-tixo-ne-delaj-shuma-ili-juridicheskij-uxod-ot-otvetstvennosti-cherez-ostavlenija-bez-rassmotrenija-iska-.html


ЮРИСТЫ ГИЛЬДИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЮРИСТОВ МОГУТ НЕ ТОЛЬКО ПРИНИМАТЬ УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ПРОИЗВОДСТВАХ, НО И СОПРОВОЖДАТЬ ИХ ДИСТАНЦИОННО:
- ИЗУЧАТЬ МАТЕРИАЛЫ, ВЫЯВЛЯТЬ НЕДОСТАТКИ И НАРУШЕНИЯ;
- РЕКОМЕНДОВАТЬ ПРАВОВУЮ ПОЗИЦИЮ;
- СОСТАВЛЯТЬ ОТ ИМЕНИ КЛИЕНТОВ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, В Т.Ч. ЗАЯВЛЕНИЯ, ИСКИ, ЖАЛОБЫ, АПЕЛЛЯЦИИ, КАССАЦИИ, ДОПОЛНЕНИЯ К НИМ И Т.Д.

НАЛИЧИЕ АДВОКАТА (ПРЕДСТАВИТЕЛЯ) НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕПЯТСТВИЕМ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ В ГИЛЬДИЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЮРИСТОВ.


Юридическая рассылка практических идей и новостей от Гильдии Профессиональных Юристов. Рассылка носит информационный характер. Для подписки на рассылку отправляйте «подписаться» со своего почтового ящика на адрес: [email protected]

Для отказа от рассылки, напишите «отказ» и отправьте со своего почтового ящика на адрес: [email protected]



Гильдия профессиональных юристов
Васильев Павел Сергеевич
тел.095-235-31-10, 096-476-66-66
сайт gpl.in.ua