Проспект К. Маркса, 67: забытый отель

Напоминанием о некогда богатом и известном «Hotel de France» служат несколько старых корпусов, расположенных за пышным и несколько обветшавшим домом, построенным при послевоенном восстановлении Проспекта. Всё остальное - это уже история.


Этот участок сложился довольно поздно. До 1890-х гг. здесь существовало два земельных участка, созданных по плану города 1792 г. Место №223 в 3-й части города принадлежало мещанину Плотникову, а затем купчихе Корсунской. 7 июля 1884 г. Корсунская продала дом своей дочери Марии Селиверстовой. Именно у нее 16 июля 1888 г. место и было куплено Моисеем Карпасом, заплатившим за него 11 400 руб.

Только 5 сентября 1892 г. уже санкт-петербургский 1-й гильдии купец Моисей Карпас приобретает за 49 000 руб. у вдовы мещанина Евдокии Скорописовой соседний участок под №№ 221 и 222 в 3 полицейской части. После этой покупки он начинает перестраивать своё новое громадное владение. Здесь строятся два двухэтажных корпуса вдоль Проспекта, два трёхэтажных корпуса в глубине участка, каменные службы. Во дворе создаётся небольшой сад с клумбами и фонтаном.

Корпуса строились рационально, но не без пышности там, где это было необходимо. Лепная отделка была выполнена мастерской «Н.А. Фомичев и С.Э. Редлер». Особенно богатой она была на фасадах корпусов по Проспекту. Наиболее богато отделанным помещением был зал ресторана. Дом Карпас получил электричество, телефон, водопровод и стал одним из первых зданий города с паровым отоплением. В 1909 г. устроена станция биологической очистки сточных вод. Высокий уровень комфорта повлиял и на цены за номера, которые на начало ХХ в. стоили от 1 до 8 руб. в сутки.

В 1914 г. в отеле, содержащемся Эмилем Нейсом, было 54 номера и ресторан с двумя кабинетами. Всё это вместе с комнатами прислуги, службами и кухней занимало два корпуса, расположенных вдоль Проспекта. Прачечная гостиницы располагалась в одном из сараев во дворе. Кроме гостиницы в лицевых корпусах разместилось ещё несколько магазинов. Два трёхэтажных дворовых корпуса были по сути резиденцией семьи Карпас, которая занимала 4 из 6 расположенных здесь квартир. Здесь жил хозяин дома М. Карпас и находилась его контора, сын, инженер-технолог Григорий и дочь, жена горного инженера Раиса Гаркави.

К этому времени судьба гостиницы, казалось, была уже решена. Отстроенные в начале 1910-х гг. «Бристоль», «Астория», «Лондон», оттеснили «Францию» с первых позиций в гостиничном деле. Для возвращения уходящего первенства необходима была серьёзная перестройка старых корпусов. По заказу М. Карпас архитектором А. Красносельским выполняется проект новой многоэтажной гостиницы. Но с началом войны ситуация резко изменилась. В октябре 1914 г. «Франция» как заведение, принадлежащее немцу, была закрыта. Нового арендатора удалось найти быстро, и гостиница открылась уже в начале ноября, но ни о каком строительстве речь уже не шла. От проекта остался помпезный макет, украшавший кабинет владельца. Осенью 1916 г. над гостиницей нависла новая угроза, т.к. её сочли пригодной для размещения госпиталя на 220 коек. За владельцев гостиниц в этот раз вступилась Городская Дума, доказывая, что закрывать 8 крупных гостиниц для размещения госпиталей нет необходимости.

28 октября 1917 г. имущество было закреплено за наследниками умершего М. Карпас. После большевистского переворота гостиница была на время закрыта, но в апреле, после занятия города австрийскими войсками, возобновила работу. В этот сложный период Григорий Карпас начинает издавать первый в городе литературно-художественный журнал «Аргонавты», редакция которого разместилась в его конторе. В 1919 г. гостиница была закрыта уже почти окончательно. Добровольческая армия заняла её корпуса под размещение контрразведки, при которой устроили и небольшую тюрьму.

Но «Франция», на удивление, пережила революцию и вновь открылась с началом нэпа, когда содержателем её стал Шильт. Можно даже не сомневаться, что это было не более чем жалкое подобие былой гостиницы, объединённой с ней лишь старыми стенами. Тем более, что кроме гостиницы, здесь сразу начали поселяться и учреждения, крупнейшим из которых была Товарная биржа. Со свёртыванием нэпа закрылась и гостиница, и биржа, хотя в зданиях по-прежнему размещались магазины и учреждения, но большая их часть была передана под коммуналки.

В конце 1941 г. жильцы и учреждения были отселены, здания отремонтированы, и с конца апреля 1942 г. здесь вновь разместилась гостиница под названием «Франция». Она занимала только 2 этаж здания, т.к. из-за нехватки материалов и рабочих ремонт первого этажа и ресторана закончить не удалось. А осенью 1943 г. корпуса бывшего дома Карпас полностью сгорели.

В конце 1940-х гг. участок был закреплён за заводом Коминтерн для строительства жилого дома на 62 квартиры. Завод начал разборку руин, но не очень торопился со строительством. Новое здание, строившееся по проекту О. Петрова при участии Д. Щербакова, было окончено только в 1953 г.

Валентин СТАРОСТИН,
начальник информационного центра МГО «Інститут Україніки»