Новости градсовета: «Кубометр-2» слился с хлебзаводом, а жилье – на любой вкус

На архитектурно-градостроительном совете Главного архитектурно-планировочного управления Днепра были рассмотрены проекты трех жилых зданий и обновленного ТРЦ «Кубометр-2».

Теперь «Кубометр-2» включает в себя и памятник истории

Несколько месяцев назад на градсовете уже представляли проект «Кубометра-2», который планируют возвести в районе перекрестка пр.Яворницкого и ул.Пастера. В обновленном проектном предложении были учтены замечания к предыдущей работе, по инициативе заказчика (ООО «Артемида-5») усилен масштаб павильонов. Но главное: теперь комплекс включает в себя и здание с почти 200-летней историей – это бывший хлебзавод и суконная фабрика еще царских времен. За прошедшее время заказчикам удалось приобрести этот памятник истории у прежних владельцев за не афишируемую сумму.

- Это здание теперь станет составной частью комплекса, оно будет объединено с «Кубометром-2» в единое смысловое пространство атриумом и пешеходным бульваром, в нем будет размещен торговый центр, - пояснил главный архитектор проекта Игорь Задоя. – Проектом его реставрации занимается специализированная организация. Тектоника этого здания не изменится. Счастье этого здания в том, что оно попало в руки заказчику, который понимает необходимость сохранения такого объекта и сможет его спасти из того кошмара, в котором сейчас оно находится.

Что же касается нового комплекса, то он стал значительно масштабней. В прежнем проекте «Кубометр-2» виделся построенным из блоков, имитирующих контейнеры. Сейчас же это – основательный комплекс с железобетонным каркасом, в котором лишь наружные панели имитируют такие конструкции. Выдерживая стиль этой сети, «Кубометр-2» сохранил модульность и наружную кубическую отделку в виде разноцветных контейнеров, но значительно «подрос». Раньше высота этажей комплекса была аналогична размерам контейнеров (порядка 2,9 метра), теперь она составляет 4,5 метра, что позволяет создать гораздо более комфортный режим.

«Кубометр-2» будет состоять из трехэтажного надземного комплекса и подземного паркинга с универсамом. Общая площадь комплекса – 25,2 тысяч квадратных метров, из которых 14 тысяч – коммерческого назначения. Первый этаж займут упорядоченная торговля и бульвар. Второй – универмаг, третий – зона фуд-корда (общепита) и развлечений.

8,3 тысячи «квадратов» займет благоустройство территории с созданием двух красивых пешеходных бульваров. Подземный паркинг рассчитан на 140 авто. Над ул.Пастера создадут надземный переход, соединяющий «Кубометр-2» с соседним ТЦ. Трамвайные пути по ул. Пастера решили оставить на месте.

Проект не вызвал возражений ни у членов градсовета, ни у защитников старины. Заказчики планируют завершить его строительство в 2018 году.

Жилье малое, среднее, огромное

Проекты трех, совершенно разных по концепции и масштабу, жилых зданий были рассмотрены на градсовете.

Самый впечатляющий из них – 23-этажное по ул. Героев Крут (бывшая Фурманова), 18-д – это недалеко от Нагорного рынка и Севастопольского парка. Объект (заказчик – ООО «Промпоставка», главный архитектор проекта – Леонид Токарев) формирует условную высотную «корону Днепра» в нагорной части города. Сейчас на этом участке площадью 0,35 га расположены нежилые здания. В новой высотке общей площадью 20 тысяч квадратных метров собираются разместить паркинг на 94 авто, торгово-офисный комплекс и 176 комфортных квартир.

Главный архитектор Днепра Дмитрий Волик согласился с тем, что в этом районе такое высотное здание может быть размещено и рекомендовал тщательней поработать над его архитектурой.

Втрое меньшую высотность, семь этажей, планируют для жилого здания по ул.Воскресенской (бывшая Ленина), 27 (заказчики – С.Филюк, А.Самбурский, архитектор Михаил Алипов). Дом предлагается разместить внутри квартала, сейчас на его месте – гаражи и нежилые строения, о переносе которых договариваются с жильцами. В кирпичном доме с террасами пять этажей проектируют жилыми (под 20 квартир), в цоколе разместят парковку на 20 машин, рядом с домом – детскую площадку.

Самым лаконичным получилось рассмотрение 4-квартирного жилого дома по ул.Барвинковской. Проект двухэтажного секционного таун-хауса Вадима Козлова по заказу группы частных лиц был встречен уставшими членами градсовета с благожелательными улыбками: «Пусть строят такой «веселенький» дом»…