Ціни стрімко ростуть: яка ситуація у Дніпрі на первинному ринку нерухомості

Через війну ринок нерухомості в Україні переживає не найкращі часи. Обстріли по будинках, складна економічна ситуація, брак робочих рук стають причиною того, що українці не квапляться вкладати кошти в новобудови. Перевагу на ринку нерухомості люди надають вторинному або зданому в експлуатацію житлу.

Про це повідомляє Інформатор із посиланням на аналітику нерухомості від ЛУН.

За останні пів року у кожному регіоні України попри низький попит на первинне житло, спостерігається зріст цін. Також зросли темпи введення житла в експлуатацію в порівнянні з минулим роком. Цей показник збільшився в півтора раза.

Найбільш стрімко ціни зростають в Ужгороді - на 13%. Вартість квадратного метра "первинки" тут становить 49 000 гривень. Експерти пов’язують це зі значним збільшенням кількості населення в місті - на 35%. 

Найдорожчим містом для купівлі первинного житла став Львів — зростання на 6% за пів року. Там в середньому ціна за квадратний метр становить 57 000 гривень. 

Щодо Дніпра, то ситуація у нас дуже схожа зі Львовом. Ціни в місті на первинне житло зросли за останні пів року на 6%. У середньому квадратний метр на "первинці" тут становить 45 000 гривень.

Отже, рейтинг міст за ціною на "первинці" у жовтні 2024 року виглядає так:

• Львів — 57 000 гривень (+6%);
• Київ — 54 000 гривень (+10%);
• Ужгород — 49 000 гривень (+13%);
• Дніпро — 45 000 гривень (+6%);
• Вінниця — 41 000 гривень (+11%);
• Кропивницький — 41 000 гривень (-6%);
• Одеса — 40 000 гривень (+5%);
• Чернівці — 40 000 гривень (+8%); 
• Полтава — 34 000 гривень (+3%);
• Івано-Франківськ — 34 000 гривень (+10%);
• Рівне — 37 000 гривень (+12%);
• Луцьк — 37 000 гривень (+11%);
• Житомир — 30 000 гривень (+4%);
• Черкаси — 30 000 гривень (+9%);
• Харків — 29 000 гривень (+4%);
• Тернопіль — 29 000 гривень (+4%);
• Чернігів — 29 000 гривень (+1%);
• Миколаїв — 28 000 гривень (+4%);
• Хмельницький — 27 000 гривень (+7%);
• Суми — 26 000 гривень (без змін);
• Запоріжжя — 26 000 гривень (-11%). 

Інформатор