На Симферопольской строится дом по программе «Доступное жилье»

Участники программы могут приобрести жилье в этом доме с помощью кредита под 3% годовых в гривне. В рамках программы льготной ипотеки в строящемся 18-этажном жилом доме предлагается к продаже 128 квартир: 64 однокомнатных и 64 двухкомнатных. Это довольно просторные квартиры площадью 50 кв. м и 72,3 кв. м по цене 6 тыс. 200 грн. за «квадрат», что соответствует критериям программы.

Новый дом будет отвечать требованиям комфорта: он строится по современным технологиям, в нем предусмотрена удобная планировка квартир, автономное отопление, подземный паркинг. Первые два этажа будут занимать торгово-офисные площади, а на остальных разместится жилье. Все квартиры, сообщили в ЧСМП «Строитель-П», будут предлагаться без отделки.

Строительство монолитно-каркасного дома началось в апреле текущего года и сейчас находится в стадии котлована. Если все будет идти по плану, и жилье будет пользоваться стабильным спросом, то закончить стройку предполагают в конце этого года. Срок же окончания строительства по договору намечен на июнь 2013 года.

Как уточнили в ЧСМП «Строитель-П», это всего лишь первая очередь строительства крупного жилого комплекса, который будет состоять из пяти 18-22 этажных домов. Весь комплекс рассчитан на 976 квартир и будет строиться в 5 очередей. Завершить весь комплекс планируют к 2016 году.

Напомним, приобрести жилье в строящемся доме по льготной ипотеке могут не только «очередники», но и все желающие. Аккредитованные банки – Укргазбанк, Ощадбанк, выдадут кредит на 15 лет под 16%. Впрочем, заемщику придется платить всего лишь 3%, так как 13% ему будет компенсировать государство.

Но прежде чем собирать документы, нужно убедиться, что вы имеете право претендовать на льготный кредит. Ваши доходы должны отвечать критериям программы, кроме того, вам придется уплатить первоначальный взнос в размере 25% от стоимости выбранной квартиры.

Согласно последним требованиям, частичная компенсация процентов по кредиту предоставляется заемщику в том случае, если ежемесячный платеж по кредитному договору (без учета частичной компенсации) не превышает 50% официального совокупного среднемесячного дохода семьи. При этом оставшаяся сумма должна быть не менее одного прожиточного минимума в расчете на каждого члена семьи.