На капремонт домов ОСМД из бюджета-2012 выделили 12 миллионов гривен

39 объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) созданы в Днепропетровске с начала года, рассказал заместитель начальника управления жилищного хозяйства Днепропетровского городского совета Игорь Ляшенко.

«Для сравнения за весь 2011 год было зарегистрировано 22 ОСМД. Городская власть постоянно поддерживает создание ОСМД и ежегодно выделяются средства на капитальный ремонт домов, где есть ОСМД. В этом году на эти цели из городского бюджета выделено около 12 миллионов гривен (в прошлом году эта цифра составила 595 тысяч гривен), - пояснил Ляшенко. – Но эти деньги пошли не на созданные в этом году ОСМД, а на те, которые организовались в прошлом году и ранее. В этом году в титульных списках по капитальному ремонту 27 домов ОСМД».

Городские власти не могут в одночасье капитально отремонтировать все дома, жители которых согласны самостоятельно обслуживать свой дом. Поэтому чиновники и жители договариваются, что ОСМД создадут, а бюджетные деньги выделят когда-нибудь потом и на что-то одно. В самом плачевном состоянии чаще всего оказываются кровли, инженерные коммуникации и лифты, вот на них-то и дают деньги из бюджета, остальное жители ОСМД ремонтируют за свой счет.

«Мы поменяли взаимоотношения с жильцами, которые не боятся трудностей и хотят изменить ситуацию к лучшему. Люди знают, что если ОСМД регистрируется в этом году, то финансирование на капремонт мы выделяем уже в следующем году, - комментирует Ляшенко. – Мы с каждым председателем оговариваем, какие первоочередные проблемы в доме. Если дом запущенный, мы его финансируем поэтапно: один, два, три, четыре года, столько, сколько нужно. А есть такие дома, на которые достаточно и 100 тысяч гривен, там жильцы не ждут, а сами что-то делают».

Чиновники коммунальщики хотят поскорее сдать со своего баланса дома и всячески содействуют активным жителям. Управление коммунального хозяйства сопровождает людей на всех этапах создания и обслуживания ОСМД, от информационного собрания до тренингов действующим председателям ОСМД,

«В этом году мы проводили серию тематических занятий с председателями ОСМД. По вопросам и обращениям самих председателей составили реестр проблемных вопросов и по ним утвердили план занятий. Это и юридическое, и экономическое, и хозяйственное, и административное направление. - Приглашали специалистов и они вели разъяснительную работу, - рассказал Ляшенко. – На следующий год мы планируем на базе Строительной академии проводить ряд лекций, связанных непосредственно с техническими моментами. Это даст им возможность предпринимать сложные шаги по ремонту, содержанию и прогнозированию. Ведь многоквартирный дом – это сложная конструкция, надо немножко разбираться и в строительстве, и в проектировании. Специалисты строительной академии нам в этом помогут. Мы провели переговоры, недельные курсы по калькуляции обойдутся в 600-700 гривен на одного человека. В следующем году планируем обучить около 100 председателей».

В создании и содержании ОСМД все зависит только от людей, неважно старый или новый дом, сколько этажей и подъездов, главное – желание жителей, уверен Ляшенко.