Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
сб, 09 ноября 2024
21:45

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Оценка недвижимости в Украине с ноября подорожает в десять раз

Оценка недвижимости в Украине с ноября подорожает в десять раз
С завтрашнего дня оценивать недвижимость будем по-новому. С 1 ноября документ о стоимости имущества, необходимый для его продажи, покупки или дарения, можно будет получить только у сертифицированных специалистов, которые прошли обучение в одном из 26 вузов, которые сотрудничают с Фондом госимущества. А определять цену квартиры, дома или гаража оценщики будут не "на глаз", как сейчас, а с помощью специальной компьютерной программы, передают Подробности.

По словам чиновников, новая система должна заработать уже завтра и без сбоев. Оценщики не столь оптимистичны: они предупреждают, что за свои услуги будут брать в 10 раз больше.

Новые правила оценки недвижимости должны были вступить в силу еще 1 августа. Но тогда Минюст решил, что рынок не готов, и изменения отложили до 1 ноября. Чиновники поясняли: мало оценщиков прошли обучение (800 человек по состоянию на 31 июля), а компьютерную программу, которая должна рассчитывать цену недвижимости, не разработали. Сейчас ситуация улучшилась, но ненамного: по данным Фонда госимущества из более 5 тысяч оценщиков, которые работали ранее, обучение прошли лишь 1644 человека. То есть, на каждую область приходится лишь по 68 оценщиков. Но чиновники в этом проблемы не видят.

"Сейчас оценщики, получившие новый сертификат, открыли 644 представительства (в целом по стране, но в каких регионах - неизвестно). Кто хочет работать - пусть проходят обучение. Тем более, до 1 февраля будет переходный период: оценки подготовленные оценщиками, не прошедшими обучение, будут иметь юридическую силу", - сообщил глава Фонда госимущества Александр Рябченко.

Есть и еще одна проблема: по словам оценщиков, с 1 ноября стоимость их услуг может взлететь чуть ли не в 10 раз. Всему виной дорогостоящая компьютерная программа, которую нужно "брать в аренду" у Украинского института управления качеством оценочной деятельности - именно он ее создал и запатентовал.

"За использование программы они возьмут 80% от комиссии, которую оценщик будет брать с клиента. Уже сейчас риелторские компании за оценку однокомнатной квартиры называют цену в 3 тысяч гривен, вместо привычных 300-500 гривен", - сказала юрист, президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская.

Сами оценщики этого не отрицают.

"А что нам делать. Надо же как-то зарабатывать на жизнь. Но мы надеемся, что чиновники заставят Институт снизить цену "аренды" своей программы", - сказал глава одной из столичных оценочных компаний Роман Васильев. Сами чиновники от этого открестились. "Фонд госимущества не будет контролировать тарифы. В противном случае это будет коррупцией, если государство получит право контролировать и проверять стоимость оценочных услуг. Сейчас стартовая стоимость таких услуг - от 200 грн (а ценовой потолок в законе не определен)", - сказал Александр Рябченко.

Gorod.dp.ua на Facebook.


апп  (31.10.13 20:34): да никуда вы не денетесь- один х р е н все уплатите и ни с кем нельзя договорится- введен мониторинг оценки если оценщик оценит меньше чем положено - заберут лицензию и анулируют доступ к программе Ответить | С цитатой
Ура!  (31.10.13 19:53): ура, товарищи, мы все ждали этих покращень и дождались! ведь мы самый терпеливый (или тупой?) народ мира! Ответить | С цитатой
прохожий  (31.10.13 18:43): Это Орда дань собирает, недополученную за 4 года с народа Ответить | С цитатой
моня  (31.10.13 16:37): спасибо президеннту из донбасса и саше вилкину дальше в рифму Ответить | С цитатой
барбос  (31.10.13 15:54): http://www.epravda.com.ua/news/2013/10/31/401189/view_commen ts/
Там ещё много полезных комментариев, думайте и анализируйте, за кого голосовать на предстоящих выборах
Ответить | С цитатой
фывар  (31.10.13 15:44): Та че вы переживание... Ещё пара-тройка лет и оценщики с риелторами вымрут сами собой... 2014-2015 год страну ждёт дефолт и девальвация гривны, сейчас задача номер 1 у действующей власти продержаться до выборов, а дальше хоть трава не расти. У народа и сейчас не гибко много денег, а дальше ещё будет меньше, покращення не вохидно в упор. Хоть в 20 раз, при отсутствии сделок на рынке эта сфера "услуг" умрёт сама по себе. И ещё вопрос, кого должна ипать, за сколько я продаю жилье, есть товар-есть покупатель, зачем посредники, хай валят в свой исраиль и там предоставляют свои бесценные услуги, там их оценят по достоинству :-) Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2
Студент  (31.10.13 15:37): Давайте смотреть реально! Какому нафиг институту в Украине дадут зашибать такие бабки. Вообще за дураков держат, куда не ткнись. Нужна революция! Ответить | С цитатой
Студент  (31.10.13 15:22): Это не ВУЗ! Такого ВУЗа нет! Ответить | С цитатой
ЯНОТ  (31.10.13 13:29): интересно каким образом программа "запатентованная" может стоить таких о...енных денег???

Получается каждый клиент риелторам заплатит 3000-20%=2400грн. за "аренду программы". В Днепропетровске проживает примерно 1 млн. человек. Если учесть, что каждый 100-тый человек обратится к риелтору, то выйдет 10000 человек по 2400 грн = 24 млн. гривен только Днепропетровск.

Это ж какая программа стоит таких денег в аренду??? НОНСЕНС!!!
Почему не КУПИТЬ программу, где ее цена? Однозначно антимомнопольный комитет должен обратить внимание на горе-программистов, которые за свой труд хотят больше, чем стоит любая программа Microsoft, Autodesk, Adobe, 1C.
Ответить | С цитатой
Риелторов к лопатам!  (31.10.13 13:14): Долой дармоедов! Какого нам кормить еще этих риелторов!!! Пусть платят из своего кармана за свои программы! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 3
1 2 3
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
406
домов ОСМД и ЖСК обновлены в Днепре в 2023 г.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте