По словам чиновников, новая система должна заработать уже завтра и без сбоев. Оценщики не столь оптимистичны: они предупреждают, что за свои услуги будут брать в 10 раз больше.
Новые правила оценки недвижимости должны были вступить в силу еще 1 августа. Но тогда Минюст решил, что рынок не готов, и изменения отложили до 1 ноября. Чиновники поясняли: мало оценщиков прошли обучение (800 человек по состоянию на 31 июля), а компьютерную программу, которая должна рассчитывать цену недвижимости, не разработали. Сейчас ситуация улучшилась, но ненамного: по данным Фонда госимущества из более 5 тысяч оценщиков, которые работали ранее, обучение прошли лишь 1644 человека. То есть, на каждую область приходится лишь по 68 оценщиков. Но чиновники в этом проблемы не видят.
"Сейчас оценщики, получившие новый сертификат, открыли 644 представительства (в целом по стране, но в каких регионах - неизвестно). Кто хочет работать - пусть проходят обучение. Тем более, до 1 февраля будет переходный период: оценки подготовленные оценщиками, не прошедшими обучение, будут иметь юридическую силу", - сообщил глава Фонда госимущества Александр Рябченко.
Есть и еще одна проблема: по словам оценщиков, с 1 ноября стоимость их услуг может взлететь чуть ли не в 10 раз. Всему виной дорогостоящая компьютерная программа, которую нужно "брать в аренду" у Украинского института управления качеством оценочной деятельности - именно он ее создал и запатентовал.
"За использование программы они возьмут 80% от комиссии, которую оценщик будет брать с клиента. Уже сейчас риелторские компании за оценку однокомнатной квартиры называют цену в 3 тысяч гривен, вместо привычных 300-500 гривен", - сказала юрист, президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская.
Сами оценщики этого не отрицают.
"А что нам делать. Надо же как-то зарабатывать на жизнь. Но мы надеемся, что чиновники заставят Институт снизить цену "аренды" своей программы", - сказал глава одной из столичных оценочных компаний Роман Васильев. Сами чиновники от этого открестились. "Фонд госимущества не будет контролировать тарифы. В противном случае это будет коррупцией, если государство получит право контролировать и проверять стоимость оценочных услуг. Сейчас стартовая стоимость таких услуг - от 200 грн (а ценовой потолок в законе не определен)", - сказал Александр Рябченко.
Gorod`ской дозор | |
Фоторепортажи и галереи | |
Видео | |
Интервью | |
Блоги | |
Новости компаний | |
Сообщить новость! | |
Погода | |
Архив новостей |
Там ещё много полезных комментариев, думайте и анализируйте, за кого голосовать на предстоящих выборах Ответить | С цитатой
Получается каждый клиент риелторам заплатит 3000-20%=2400грн. за "аренду программы". В Днепропетровске проживает примерно 1 млн. человек. Если учесть, что каждый 100-тый человек обратится к риелтору, то выйдет 10000 человек по 2400 грн = 24 млн. гривен только Днепропетровск.
Это ж какая программа стоит таких денег в аренду??? НОНСЕНС!!!
Почему не КУПИТЬ программу, где ее цена? Однозначно антимомнопольный комитет должен обратить внимание на горе-программистов, которые за свой труд хотят больше, чем стоит любая программа Microsoft, Autodesk, Adobe, 1C. Ответить | С цитатой