На градсовете рассмотрели новые проектные предложения

Сложно не согласиться с тем, что время сейчас – крайне сложное для строительства и инвестиций в данную сферу. Поэтому достойные внимания широкой общественности проекты объектов на градсоветах рассматриваются не очень часто. Но нынешний градсовет стал исключением. Оба проекта были интересными и по-своему знаковыми для будущего Днепропетровска.

Проектное предложение (докладчик – архитектор Василий Корчагин) многофункционального комплекса на пр. Ильича предполагает дальнейшее развитие застройки между пр.Кирова и ул.Героев Сталинграда. Инвесторами данного объекта, фирмами «Комфорт-Центр» и «Мираком-М», уже начата реализация общественного объекта на первом из четырех предполагаемых участков застройки. Рассмотренное на градсовете проектное предложение формирует схему дальнейшего освоения данной территории.

Проектом предполагается строительство многофункционального спортивно- оздоровительного комплекса. В его составе – три поля для мини-футбола, теннисные корты, плавательный бассейн, рядом с которыми – гостиница, кафе, банкетный зал. В рамках реализации проекта предполагается выполнить озеленение участка и за пределами комплекса создать парковку на 80-100 машино-мест.

При рассмотрении проектного предложения члены архитектурно-градостроительного совета отметили, что предложения по его застройке выносятся уже не первый год. Ряд интересных проектов, увы, не был реализован. Звучали пожелания о том, чтобы расширить «буферную зону» между новым комплексом и жилыми домами. - Данную территорию осваивать необходимо, но предложенное объемно-планировочное решение не вполне соответствует градостроительной ситуации, - резюмировал главный архитектор Днепропетровска Дмитрий Волик. – Инвесторам и проектировщикам следует продумать перспективу освоения участка таким образом, чтобы при благополучном формировании инвестиционной ситуации можно было продолжить эту работу размещением более крупных объектов без ущерба для существующих.

В целом проектное предложение было одобрено и рекомендовано для дальнейшей работы над ним. Гораздо более длительные споры и дискуссии вызвало предварительное рассмотрение градостроительного проекта – детального плана территории автодороги от правобережных съездов с Кайдакского моста до Криворожского шоссе (проектировщик – институт «Харьковпроект», главный архитектор проекта – З.В.Соболева, докладчик – К.Соболев). Данный план охватывает территорию в 453 гектара и развивает важнейшую для Днепропетровска тему строительства объездной дороги – идущей от Кайдакского моста через промзону, территории лесничества и выводящую транспорт в объезд городских кварталов на Криворожскую трассу магистрали Киев – Луганск – Изварино. В настоящее время для этой развязки уже построены конструкции мостовых пролетов от моста до пр.Свободы и начата постройка опор до ул. Маяковского.

Детальный план территории конкретизирует функциональное зонирование территорий в увязке с трассировкой магистрали. Им, в частности, определено, что на рассматриваемой территории могут в перспективе возникнуть фрагменты усадебной застройки, парк экстремальных видов спорта и другие городские инфраструктурные объекты.

Основным пожеланием членов градсовета было следующее: объездная магистраль должна на карте города возникнуть не как обособленный объект, а дать толчок развитию территориям города, рядом с которыми она должна пройти. Это, в свою очередь, привлечет инвесторов и поможет насытить эти территории качественно новыми объектами. Более тщательно и рационально проектировщикам рекомендовали проработать и транспортные развязки. В общем, к следующим этапам рассмотрения этой глобальной работы проектировщикам есть над чем поработать.